La conciergerie Airbnb qui prend soin de votre propriété.
Chez Nestor, votre conciergerie Airbnb privée, nous vous offrons un service complet pour vos locations à court et moyen terme. Profitez d’un service exceptionnel pour rendre chaque séjour inoubliable.
Gagnez jusqu’à 30% de plus pour votre location courte durée
Économisez jusqu’à 20h de temps libre par semaine.


Nous permettons aux propriétaires et aux voyageurs de profiter au maximum de chaque propriété.
Nous avons une parfaite connaissance des villes où nous sommes présents, et nous nous engageons à fournir un service de haute qualité. Que vous ayez besoin d’assistance pour gérer une location dans le centre historique ou pour optimiser un investissement en périphérie, notre équipe est prête à vous soutenir. Choisissez le meilleur de la conciergerie Airbnb !
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Le guide complet de la location courte durée
ㅤ6 ans d’expérienceㅤ✦ㅤ4,75 note moyenneㅤ✦ㅤ78% taux d’occupationㅤ✦ㅤ1M€ générés/anㅤ✦
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Gagnez de l’argent
grâce à votre propriété
et nous la gérons pour vous
.
Service complet de gestion Airbnb
Nous nous occupons de toutes les tâches relatives à la location courte durée et nous vous aidons à maximiser vos revenus locatifs.
Gestion de l'annonce :
- Un bien, plusieurs annonces
- Photographies professionnelles
- Gestion des annonces
- Optimisation des prix
Gestion des voyageurs :
- Vérification des voyageurs
- Communication voyageurs 24/7
- Linge hôtelier fourni
- Savon, café, thé, éponge, …
Maintenance :
- Ménage professionnel
- Cautions systématiques
- Contrôle trimestriel
Tarification à la commission à partir de 20% des revenus locatifs générés*.
*La commission dépend du profil de votre bien et de sa localisation.
Et si vous profitiez enfin du meilleur de la conciergerie ?
Pour tous nos propriétaires, quelque soit leurs biens.
Nos propriétés sont classées en deux collections : Nestor Emblématique® et Nestor Iconique® avec une option pour vous offrir un maximum de flexibilité.
Toute l'expérience de la conciergerie privée au service de vos voyageurs. Sublimez chaque séjour et valoriser votre propriété avec Nestor Emblématique®.
Votre propriété est unique et iconique, vos voyageurs méritent un service exclusif luxueux à la hauteur des prestations qu'offre votre propriété (Majordome, ...).
Louez votre résidence lorsque vous n'êtes pas là, c'est possible avec notre option flexibilité pour louer votre logement à partir de 15 jours/an.
Gérez moins, gagnez plus. Votre bien est unique, nous en prenons soin.
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Pourquoi perdre du temps ? Nestor prend tout en charge pour vous. Contactez-nous et découvrez nos solutions de conciergerie optimisée.
À Propos
Une conciergerie pour les propriétaires et les voyageurs.
Nous n’avons qu’un seul objectif : vous fournir un service de qualité qui vous ne vous laissera pas de marbre.
NOS CONSEILS AIRBNB
LE MAG NESTOR
Notre collection
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Questions fréquentes
Comment gagner plus de revenus avec Nestor ?
Maximiser vos revenus locatifs est notre priorité absolue. Notre équipe d’experts a élaboré une stratégie de tarification complète qui prend en compte des facteurs tels que les taux d’occupation à l’échelle de la ville, les tendances de voyage, l’emplacement du bien, les événements, la saisonnalité, les prix pratiqués par la concurrence, et bien plus encore. Grâce à notre expertise, vous pouvez être sûr que votre bien locatif générera le revenu le plus élevé possible tout au long de l’année.
Pourquoi nous confier votre bien ?
Confier votre bien en gestion à Nestor Conciergerie Privée vous permet de bénéficier de nombreux avantages. Notre expertise repose sur notre expérience cumulée dans les domaines de l’hôtellerie et de l’immobilier. Grâce à cette synergie de connaissances, nous avons développé des processus novateurs en matière de location saisonnière et de gestion de meublés de tourisme. Notre concept s’inspire des hôtels de luxe et de l’hôtellerie nouvelle génération. Cette approche nous permet de valoriser efficacement et en toute sérénité votre bien haut de gamme, sans que vous n’ayez à intervenir. Vous bénéficiez d’une prise en charge totale, nous nous occupons de tout pour vous !
Quelles mesures de sécurité pour mon bien ?
Nous savons que la sécurité de votre bien est une priorité absolue. C’est pourquoi nous avons mis en place des procédures strictes pour contrôler minutieusement les voyageurs avant qu’ils ne séjournent dans votre bien. Nous utilisons une combinaison de technologies et de contrôles manuels pour nous assurer que les voyageurs sont bien ceux qu’ils prétendent être et qu’ils sont dignes de confiance. En outre, nous disposons d’un service d’assistance en cas d’urgence, disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Grâce à notre sélection rigoureuse des voyageurs et aux mesures de sécurité mises en place, vous pouvez nous faire confiance pour assurer la sécurité de votre bien.
Dois-je payer des frais d'inscription ?
L’inscription et la préparation de votre propriété pour accueillir des voyageurs avec Nestor Conciergerie Privée sont facilitées par nos frais d’inscription uniques (le montant varie en fonction de la taille du bien, de son emplacement et de sa disponibilité). Ces frais couvrent la visite de votre logement pour la séance photo professionnelle et afin de vérifier qu’il possède les équipements nécessaires à l’accueil de voyageurs, mais également la création de votre annonce en ligne sur diverses plateformes de location courte durée. Les frais de mise en service ne sont pas facturés à l’avance, mais déduits du revenu locatif du premier mois.
La commission des conciergeries est trop importante
Vous vous demandez pourquoi la part de notre conciergerie représente un part si importante sur votre facture par rapport à vos revenus totaux ? Déjà, il faut déduire les frais de ménage qui s’accumuleront en fonction du nombre de séjours, et parfois il y en a beaucoup ! Et la partie commission nous permet d’avoir les moyens de fournir une prestation de qualité pour vos voyageurs. Nous créons ainsi un cercle vertueux avec des voyageurs satisfaits qui laissent de bonnes notes qui permettent de remplir correctement les calendriers et donc de pouvoir augmenter les prix pour optimiser la rentabilité. Et ainsi la question n’est plus « combien ça coûte ? » mais plutôt « combien ça rapporte? ».
Qui paie les frais de plateforme ?
Ces frais sont obligatoires* pour pouvoir commercialiser votre propriété sur les différentes marketplace (Plateformes type Airbnb, Booking, …). Mais pas de panique, ça ne change presque rien pour vous, il suffit d’ajuster le prix (Exemple à 20% pour faciliter les calculs):
Situation 1 : Prix de la nuitée : 100€ / → Frais voyageur (15%) : 15€ / → Frais proprio (5%) : 5€ / ☞ Le proprio touche 95€ / ☞ Le voyageur paie 115€
Situation 2 : Prix à la nuitée : 115€ / → Frais voyageur (0%) : 0€ / → Frais proprio (20%) : 20€ / ☞ Le proprio touche 95€ / ☞ Le voyageur paie 115€
L’impact financier est nul, contrairement à l’impact psychologique : Le voyageur paie la même chose mais à l’impression d’être gagnant car sur la plupart des propriétés, il paie des frais de plateforme.
* Il s’agit d’une commission que les plateformes prennent sur les réservations. Soit vous utilisez une seule plateforme et vous avez la possibilité de partager ces frais avec les voyageurs, soit vous utilisez un channel manager pour diffuser votre bien sur différentes plateformes et ces frais sont à la charge du propriétaire.
